Renter, priser og regler 2026
Hvad bestemmer renten og omkostningerne på et erhvervslån, hvilke lånetyper findes, og hvilke regler gælder i 2026.
erhvervslån renter og betingelser
Erhvervslån: renter, betingelser og den reelle pris for din virksomhed
Renten på et erhvervslån er kun en del af prisen. Her ser du, hvordan banken prissætter lånet, hvad gebyrer, pant og kaution betyder, og hvordan du selv regner tilbud sammen.
- Regneeksempler med tal, du kan efterprøve i beregnerne
- Kassekredit, banklån, erhvervsrealkredit, leasing og EIFO forklaret uden salgssnak
- Tjeklister til låneansøgningen og henvisninger til Finanstilsynet, Skattestyrelsen og Erhvervsstyrelsen
Udforsk efter emne
Regneeksempler og tjeklister
Trin-for-trin regneeksempler på ydelse, samlede omkostninger, afgifter og skat samt tjeklister til låneansøgningen.
Faldgruber, kaution og officielle kilder
Typiske fejl ved erhvervslån, personlig kaution, kovenanter, afslag, likviditetskrise, klagemuligheder og de officielle kilder.
Start her
Renter, priser og regler 2026
Erhvervslån renter og betingelser: hvad koster det at låne til virksomheden i 2026?
Overblik over erhvervslån i Danmark – hvordan renten sættes, hvilke gebyrer og krav til sikkerhed du møder, og hvordan du regner den reelle pris ud.
Renter, priser og regler 2026
Hvad bestemmer renten på et erhvervslån? Bankens risikofaktorer forklaret
Se hvilke forhold der får banken til at hæve eller sænke rentemarginalen på dit erhvervslån – fra regnskab og soliditet til sikkerhed og branche.
Faldgruber, kaution og officielle kilder
Personlig kaution for virksomhedens lån: risici, typer og hvad du kan forhandle
Hvad betyder det at kautionere for sit ApS? Forskellen på selvskyldner- og simpel kaution, ubegrænset og begrænset kaution, regneeksempel ved konkurs og hvad du bør forhandle.
Regneeksempler og tjeklister
Sådan søger du et erhvervslån: trin for trin fra behov til underskrift
Komplet guide til låneansøgningen for små og mellemstore virksomheder – dokumenter, budget, sikkerhed, forhandling og hvad du skal tjekke i tilbuddet.
Regneeksempler og tjeklister
Sammenlign lånetilbud til virksomheden: regneeksempel med tre tilbud
Sådan sammenligner du erhvervslån med forskellig rente, stiftelsesgebyr og løbende gebyrer – med samlede omkostninger og effektiv rente regnet ud trin for trin.
Faldgruber, kaution og officielle kilder
Typiske fejl ved erhvervslån – og hvordan små virksomheder undgår dem
De ti mest kostbare fejl ved erhvervslån og kassekredit, fra forkert finansieringsform og ubegrænset kaution til oversete kovenanter – med eksempler og modtræk.
Værktøjer
Erhvervslånsberegner: ydelse og samlede renter
Beregn den månedlige ydelse, de samlede renter og den samlede betaling på et annuitetslån til virksomheden.
Serielånsberegner: faldende ydelse
Se første og sidste ydelse og de samlede renter, når lånet afdrages med samme beløb hver måned.
Omlægningsberegner: kan det betale sig at skifte bank eller lån?
Sammenlign ydelsen på dit nuværende erhvervslån med et nyt tilbud og se, hvornår omkostningerne er tjent hjem.
Beregner til tinglysningsafgift på pant
Beregn tinglysningsafgiften på et virksomhedspant, et løsørepant eller et ejerpantebrev i en erhvervsejendom.
Tjekliste til låneansøgningen og lånetilbuddet
Gå ansøgning, tilbud og lånedokumenter igennem punkt for punkt, før du søger eller skriver under.
Finansieringsformer for små og mellemstore virksomheder sammenlignet
| Finansieringsform | Sådan virker det | Passer til | Vær opmærksom på |
|---|---|---|---|
| Kassekredit | Bevilget maksimum, du trækker på efter behov. Rente af det udnyttede beløb, ofte provision af maksimum. | Svingende likviditet, sæson, varelager og debitorer | Kan normalt opsiges af banken med kort varsel. Provision og overtræksrente gør den dyr, hvis maksimum er for højt eller overskrides. |
| Banklån (annuitet eller serie) | Fast beløb udbetalt på én gang og afdraget over typisk 3–10 år. Fast eller variabel rente. | Maskiner, varebiler, indretning, opkøb, generationsskifte | Løbetiden bør ikke være længere end aktivets levetid. Spørg til indfrielsesvilkår og kovenanter. |
| Erhvervsrealkredit | Lån med pant i virksomhedens faste ejendom, finansieret med obligationer. Lov om realkredit sætter lånegrænser (fx 60 % for kontor- og forretningsejendomme). | Køb eller ombygning af egen erhvervsejendom | Bidragssatser for erhverv er højere end for boliger. Kursrisiko og omkostninger ved låneoptagelse. |
| Finansiel leasing | Leasingselskabet ejer aktivet, du betaler leje og bærer typisk risikoen. Mulighed for køb ved udløb. | Maskiner, køretøjer, IT-udstyr med kendt brugsværdi | Samlede leasingomkostninger kan være højere end et lån. Læs restværdi- og opsigelsesvilkår. |
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er renten på et erhvervslån i Danmark?
Der findes ingen fast markedsrente for erhvervslån. Renten består typisk af en referencerente (fx CIBOR eller bankens egen basisrente) plus en marginal, der afspejler din virksomheds risiko, sikkerhed og samlede kundeforhold. Sammenlign derfor altid de samlede omkostninger i konkrete tilbud, og se den generelle renteudvikling i Danmarks Statistiks og Nationalbankens statistik.
Gælder ÅOP for erhvervslån?
Nej, kravet om at oplyse ÅOP i kreditaftaleloven gælder kreditaftaler med forbrugere. Mange banker oplyser alligevel effektiv rente på opfordring, men du bør selv regne rente, gebyrer og provisioner sammen. Brug fx erhvervslånsberegneren og regneeksemplet med tre tilbud.
Skal jeg stille personlig kaution for min virksomheds lån?
Det er almindeligt, at banker beder ejeren af et ApS eller A/S om personlig kaution, især ved yngre eller mindre virksomheder. Kautionen er forhandlingsbar: beløb, varighed og type kan begrænses. Læs guiden om personlig kaution, før du skriver under.
Hvad koster det at tinglyse et virksomhedspant?
Tinglysningsafgiften for virksomhedspant er 1.850 kr. plus 1,5 % af pantets hovedstol (satser for 2026). Et virksomhedspant på 1.000.000 kr. koster dermed 16.850 kr. Tjek de gældende satser hos Skattestyrelsen.
Kan jeg klage til Det Finansielle Ankenævn som virksomhed?
Det Finansielle Ankenævn (fanke.dk), som Pengeinstitutankenævnet blev en del af 1. februar 2019, behandler klager over private kundeforhold. Klager indgivet af selskaber, fx ApS og A/S, behandles ikke. Erhvervsdrivende, fx en enkeltmandsvirksomhed, kan få en klage behandlet, hvis den ikke adskiller sig væsentligt fra en klage over et privat kundeforhold. Klagegebyret er 300 kr. Tjek de gældende vedtægter på fanke.dk; ellers er vejen klageansvarlig i banken og i sidste ende domstolene.
Hvad er forskellen på kassekredit og erhvervslån?
En kassekredit er en løbende kredit til at udjævne likviditet, hvor du betaler rente af det, du bruger. Et erhvervslån udbetales på én gang og afdrages efter en fast plan. Brug kassekreditten til drift og lånet til investeringer med lang levetid.
Hvor kan jeg få gratis hjælp til finansiering?
De regionale Erhvervshuse tilbyder gratis vejledning til små og mellemstore virksomheder, og Virksomhedsguiden samler offentlige ordninger. EIFO har information om lån og garantier. Til konkret skatte- eller regnskabsrådgivning er en revisor ofte den rigtige.
Sådan bliver sitet lavet
Erhvervslån Kompas er et uafhængigt informationsprojekt. Guiderne skrives med hjælp fra AI-skriveværktøjer og kontrolleres mod officielle og primære kilder før offentliggørelse; se vores redaktionelle politik. Vi er ikke tilknyttet nogen udbyder, der nævnes på websitet, og vi sælger ingen produkter eller tjenester.